Die Geschichte der TUK von 1998 bis heute

Die TUK® wurde 1998 gegründet. Es war ihr ursprünglicher Zweck für die Stadt Dresden, als gesetzlicher Vertreter nach § 11 b Vermögensgesetz*, die Betreuung solcher Grundstücke in technischer und kaufmännischer Weise als Privatunternehmer durchzuführen, deren Eigentümer unbekannt sind.

Seit diesem Zeitpunkt haben sich unser Wirkungsbereich und unser Auftragsbestand beständig ausgeweitet.

Heute verwalten wir viele neu hinzukommende Häuser und Grundstücke als Wohnungseigentumsverwalter nach Wohnungseigentumsgesetz oder als Mietverwalter.

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* Gesetz zur Regelung offener Vermögensfragen (Vermögensgesetz - VermG) - neugefasst durch B. v. 09.02.2005 BGBl. I S. 205; zuletzt geändert durch Artikel 4 G. v. 03.07.2009 BGBl. I S. 1688; Geltung ab 03.10.1990

Abschnitt III Aufhebung der staatlichen Verwaltung - § 11b Vertreter des Eigentümers

(1) Ist der Eigentümer eines ehemals staatlich verwalteten Vermögenswertes oder sein Aufenthalt nicht festzustellen und besteht ein Bedürfnis, die Vertretung des Eigentümers sicherzustellen, so bestellt der Landkreis oder die kreisfreie Stadt, in dessen oder deren Bezirk sich der Vermögenswert befindet, auf Antrag der Gemeinde oder eines anderen, der ein berechtigtes Interesse daran hat, einen gesetzlichen Vertreter des Eigentümers, der auch eine juristische Person sein kann. Sind von mehreren Eigentümern nicht alle bekannt oder ist der Aufenthalt einzelner nicht bekannt, so wird einer der bekannten Eigentümer zum gesetzlichen Vertreter bestellt. Er ist von den Beschränkungen des § 181 des Bürgerlichen Gesetzbuchs befreit. § 16 Abs. 3 des Verwaltungsverfahrensgesetzes findet Anwendung. Im Übrigen gelten die §§ 1785, 1786, 1821 und 1837 sowie die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs über den Auftrag sinngemäß.

(2) Ist der Gläubiger einer staatlich verwalteten Forderung oder sein Aufenthalt nicht festzustellen, so ist die Staatsbank Berlin gesetzlicher Vertreter.

(3) Der gesetzliche Vertreter wird auf Antrag des Eigentümers abberufen. Sind mehrere Personen Eigentümer, so erfolgt die Abberufung nur, wenn die Vertretung gesichert ist